賃料集金管理サービスは、エクシブがオーナー様に変わり、入室者様より賃料の集金を行なうサービスです。
また、賃料集金代行のほか、入室者募集、契約更新業務、退室手続き、苦情の受付などの煩わしい業務もエクシブが責任をもって代行いたします。

集金の手間がかかりません

オーナー様に変わり、賃料を集金いたします。 当月分の賃料を毎月20日にオーナー様にお振込みいたします。
賃料の滞納が心配なオーナー様には、賃料保証付一括管理サービスもご用意いたしております。

入室者様募集の手間がいりません

賃貸物件情報雑誌をはじめ、様々なメディアを最大限に活用し、入室者様を募集します。入室者様審査も確かな ノウハウをもつ当社が行いますから安心。

契約・更新の煩わしさがありません

入室者様の審査から、契約業務の一切も当社におまかせいただけます。また更新時の賃料交渉などわずらわしい業務も当社がすべて行います。

苦情処理に悩むこともありません

入室者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様にご相談の上、対応いたします。
またトラブル解決に必要なノウハウも当社が提供いたします。

入退去時の手続きも必要ありません

入室者様の入退去時の手続きも、オーナー様に代わって当社が行いますから、入室者様の都合に合わせて拘束されることはありません。
また、その際に発生する各種点検・確認業務もすべて当社が行います。

取引形態	貸借人代理	更新料	オーナー様取得
契約期間	3年 （エクシブとオーナー様との契約期間で、更新も可能です）	更新手数料	更新料の25％（税別）
		業務委託料	総集金金額の3.0％（税別）
		募集広告料	賃料の１ヶ月分 （税別・成功報酬制）
礼金	オーナー様取得
敷金	オーナー様預り	免責期間	２ヶ月～
共益費	オーナー様取得	賃料等の振込日	当月分を毎月20日に振込み

物件の状態、立地条件等により、契約内容を変更可能です。お気軽にご相談ください。

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